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【2025年】板野郡藍住町の不動産（マンション・戸建て・アパート）を探す
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- 徳島県板野郡藍住町エリア情報
- 板野郡藍住町（いたのぐん あいずみちょう）は、徳島県北東部に位置する町で、自然豊かな環境と都市部へのアクセスが良いことから、住みやすい地域として人気があります。以下に藍住町の地域情報と不動産情報をまとめます。
### 地域情報
1. **交通アクセス**
- 藍住町は徳島市内から車で約30分の距離にあり、高速道路のインターチェンジも近く、徳島自動車道の「藍住IC」からのアクセスが便利です。
- JR板野駅（板野町）やJR勝瑞駅（藍住町近隣）も利用可能で、鉄道やバスでの移動手段も整っています。
2. **生活環境**
- 藍住町には大型ショッピングモールやスーパーマーケット、ホームセンターがあり、生活に必要な買い物は地元で完結できます。
- また、飲食店や医療機関も充実しており、生活の利便性が高いエリアです。
- 公園やスポーツ施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。自然環境にも恵まれており、川や田園風景が広がるのんびりとした地域です。
3. **教育施設**
- 幼稚園から高校までの教育施設が充実しており、特に小中学校の学力向上にも力を入れています。
- 町内には図書館や文化施設もあり、地域のコミュニティ活動が盛んです。
4. **観光・文化**
- 藍住町は藍染（あいぞめ）の伝統があり、藍の生産が盛んな地域です。藍染体験や関連施設が観光資源として注目されています。
- 「藍住町歴史館」や「藍の館」など、藍染文化に触れられるスポットがあります。
### 不動産情報
1. **土地価格**
- 藍住町は、徳島市に近いながらも比較的手頃な土地価格が特徴です。中心地や主要な道路沿いの住宅地では、坪単価で約5万円～10万円程度の価格帯です。
- 農地転用による新規宅地開発も進んでおり、新しく宅地化された地域では比較的リーズナブルな価格で広い土地が手に入ります。
2. **一戸建て**
- 藍住町では、新築一戸建て住宅がファミリー層に人気です。価格帯は、建物の広さや仕様によりますが、2,500万円～4,000万円程度が目安です。
- 庭付きの物件や、駐車スペースの広い住宅が多く見られ、車を複数所有する世帯にも対応しています。
3. **中古住宅**
- 中古住宅市場も充実しており、築年数によっては2,000万円以下での購入も可能です。築浅の物件では3,000万円程度が相場です。
- 古い住宅でもリフォーム済みの物件が増えており、予算に合わせた選択肢が豊富です。
4. **賃貸物件**
- 藍住町の賃貸市場は比較的落ち着いており、賃貸アパートや一戸建ての賃貸物件が中心です。ワンルームや1LDKの物件は、月額4万円～6万円が相場です。
- ファミリー向けの2LDK、3LDKの物件もあり、月額7万円～10万円程度で探すことができます。
藍住町は、徳島市に近い立地ながらも静かで自然豊かな生活環境が魅力です。土地の価格が比較的手頃で、広い敷地の物件が多いことから、子育て世代やリタイア後の移住者にも人気があります。
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